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Résidence Kinalile, T2 neuf sur plan

Faaa, Résidence Kinalile

Surface habitable: 49 m²
Pièces: 2
Chambres: 1
Type: Appartement

Le bien

Aux portes de Papeete, la résidence Kinalile compte vingt et un appartements neufs sur trois niveaux seulement. Une copropriété intimiste et sécurisée, livrée en 2028.

L'appartement
Un T2 de 49 m² : salon ouvert sur la cuisine, une chambre climatisée avec dressing et parquet, une salle d'eau. S'y ajoutent une place de parking et un cellier. Carrelage grand format et douche à l'italienne, comme dans tous les lots de la résidence.

C'est le format le plus recherché des primo-accédants et des investisseurs : petit ticket d'entrée, forte demande locative, et un emplacement qui ne se dévaluera pas.

La résidence
Une piscine commune avec son fare pote'e, et un ascenseur.

L'emplacement
À moins de cinq minutes : écoles, lycées, cliniques, restaurants, le jardin de Paofai, le conservatoire et Carrefour. L'aéroport international est à dix minutes. La future promenade du front de mer prolongera bientôt les balades à pied jusqu'au Hilton.

L'achat se fait sur plan, avec les garanties du neuf et un paiement échelonné selon l'avancement du chantier. Je vous détaille le calendrier avant toute réservation.

Ce qui le distingue

Livraison prévue en 2028
Chambre avec dressing
Place de parking
Cellier
Piscine commune et fare pote'e
Ascenseur
Carrelage grand format, douche à l'italienne
Chambre climatisée

37 900 000 F

Achat sur plan, en l'état futur d'achèvement.

Le bien n'est pas encore construit. Vous payez par étapes, au fur et à mesure du chantier, et vous bénéficiez des garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale. Comptez le délai de construction avant la remise des clés. Je vous explique le calendrier et les échéances avant toute réservation.

Financement

Combien cela ferait par mois

Le taux est préréglé à 3,2 %, la moyenne actuellement pratiquée par les banques du fenua. Modifiez-le si la vôtre vous a donné un autre chiffre.

Mensualité: 0 F
Montant emprunté: 0 F
Coût total des intérêts: 0 F
Revenus nets nécessaires: 0 F

Mensualité hors assurance emprunteur et hors frais de notaire, qui s'ajoutent au prix et se règlent à la signature. Les revenus indiqués appliquent la règle du fenua : les banques limitent l'endettement à 35 % des revenus nets du foyer, toutes charges de crédit comprises. Ce calcul est une estimation, seule votre banque ou votre courtier engage un chiffre.

Deux personnes à qui je vous adresse

Avant de démarcher les banques une par une, parlez à un courtier. Il connaît les conditions du moment, négocie l'assurance, et vous fait gagner des semaines. J'en recommande deux, que je connais et qui répondent vite :