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Villa triplex neuve avec piscine, Pamatai Hills

Villa triplex neuve avec piscine, Pamatai Hills

Faaa, Pamatai Hills

Surface habitable: 156 m²
Terrain: 622 m²
Pièces: 5
Chambres: 5
Type: Maison

Le bien

Une villa neuve, sans les délais ni les aléas d'un chantier. Ce triplex de 190 m², dont 156 m² habitables, s'élève dans le lotissement de Pamatai Hills, à deux pas du site archéologique, sur un terrain de 622 m². Il est livré avec sa piscine.

La vue
Elle mêle les vestiges du site et l'horizon marin. Elle est dégagée, et c'est le premier argument de cette maison.

Trois niveaux, trois usages
Au rez-de-chaussée, un studio indépendant de 25 m². Il servira à un adolescent qui réclame son autonomie, à une profession libérale qui reçoit, ou à un revenu locatif complémentaire.

Au premier niveau inférieur, l'espace de vie. La cuisine, livrée entièrement équipée par le cuisiniste Inside, s'ouvre sur une vaste terrasse et sur le panorama.

Au second niveau inférieur, l'espace nuit, à l'écart du bruit : deux chambres avec salle de bain et WC, une suite parentale avec dressing et salle de bain dédiée, ainsi qu'une buanderie. Chaque chambre est climatisée en Mitsubishi.

Les matériaux sont de haute facture et Papeete reste à quelques minutes. Une villa neuve, livrée avec piscine et vue dégagée, ne se présente pas souvent sur ce secteur. Je vous propose de venir la voir.

Ce qui le distingue

Neuve, livrée avec piscine
Studio indépendant de 25 m²
Vue mer et site archéologique
Cuisine équipée par le cuisiniste Inside
Climatisation Mitsubishi dans chaque chambre
Terrain de 622 m²

Financement

Combien cela ferait par mois

Le taux est préréglé à 3,2 %, la moyenne actuellement pratiquée par les banques du fenua. Modifiez-le si la vôtre vous a donné un autre chiffre.

Mensualité: 0 F
Montant emprunté: 0 F
Coût total des intérêts: 0 F
Revenus nets nécessaires: 0 F

Mensualité hors assurance emprunteur et hors frais de notaire, qui s'ajoutent au prix et se règlent à la signature. Les revenus indiqués appliquent la règle du fenua : les banques limitent l'endettement à 35 % des revenus nets du foyer, toutes charges de crédit comprises. Ce calcul est une estimation, seule votre banque ou votre courtier engage un chiffre.

Deux personnes à qui je vous adresse

Avant de démarcher les banques une par une, parlez à un courtier. Il connaît les conditions du moment, négocie l'assurance, et vous fait gagner des semaines. J'en recommande deux, que je connais et qui répondent vite :

Courtier en crédit · MINITAUX

Sulivan Langa-Mora

Courtière en crédit · PATRIMONIA

Sophie Verbist

Je fais la présentation moi-même, avec ce que je sais déjà de votre projet. Vous gagnez le temps de tout réexpliquer.

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